​场地租赁属于什么经营范围?

2020-08-26 10:50 来源:会计学堂
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租赁服务是现在最为红火的一项业务,包含了经营性租赁和融资性租赁两种类型.很多企业在成立初期,资本不够的情况下,都会进行办公场地租赁.那场地租赁属于什么经营范围?这里我们说的场地租赁是属于房屋租赁经营的范围,详细说明如下.

场地租赁属于什么经营范围?

场地租赁属于房屋租赁经营范围.

场地出租是不需要营业执照的,只要产权明晰,签订租赁合同即可.房产、地产的出租业务非经营项目,这只是民间租赁,产权所有者可以自行决定是否出租,无需许可.

营业执照经营范围根据《国民经济行业分类》确定.《国民经济行业分类》国家标准于1984年首次发布,分别于1994年和2002年进行修订,2011年第三次修订.该标准(GB/T 4754-2011)由国家统计局起草,国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会批准发布,并将于2011年11月1日实施.此次修订除参照2008年联合国新修订的《国际标准行业分类》修订四版(简称:ISIC4)外,主要依据我国近年来经济发展状况和趋势,对门类、大类、中类、小类做了调整和修改.

新国家标准《国民经济行业分类》(GB/T4754-2011)经国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会批准发布,并将于2011年11月1日实施.根据统计工作的实际情况,从2012年定报统一开始使用.

场地租赁属于什么经营范围?

有形动产租赁服务包括哪些类型?

租赁服务包括融资租赁服务和经营租赁服务.

一、融资租赁服务

是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动.即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入租赁物,以拥有其所有权.不论出租人是否将租赁物销售给承租人,均属于融资租赁.

按照标的物的不同,融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务.融资性售后回租不按照本税目缴纳增值税.

二、经营租赁服务

是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动.

按照标的物的不同,经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务.

将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税.

车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税.

水路运输的光租业务、航空运输的干租业务,属于经营租赁.

光租业务,是指运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用,不配备操作人员,不承担运输过程中发生的各项费用,只收取固定租赁费的业务活动.

干租业务,是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用,不配备机组人员,不承担运输过程中发生的各项费用,只收取固定租赁费的业务活动.

以上整理的资料信息,就是我们关于"场地租赁属于什么经营范围?"这一问题的解答.如果是民间场地租赁,是可以不办理营业执照的,如果是房屋租赁公司进行场地租赁,则需要再营业执照注明营业范围的.如果大家对此还有什么疑问,可以在线咨询会计学堂的老师们.

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