不动产租赁营改增后账务如何处理

2018-04-25 10:44 来源:网友分享
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不动产租赁营改增后账务如何处理?营改增已经最后在针对建筑、房地产、转让不动产、不动产经营租赁等行业中进行改革,那么具体有变化体现在哪些地方呢?

不动产租赁营改增后账务如何处理

答:借:银行存款

贷:其他业务收入

应交税费—应交增值税

或:应交税费—应交增值税—销项税额

交纳增值税时:

借:应交税费—应交增值税

贷:银行存款

不动产租赁营改增后账务如何处理

营改增后出租不动产小规模纳税人如何缴税?

①不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,向机构所在地主管国税机关申报纳税。

个体工商户出租住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%;

其他出租不动产情况:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%。

②不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的。

步骤一:先向不动产所在地主管国税机关预缴税款,填写《增值税预缴税款表》。

个体工商户出租住房:预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%;

其他出租不动产情况:预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%。

步骤二:再向机构所在地主管国税机关申报纳税。

预缴税款=应纳税款,一般不需补缴税款,只需填申报表。

好了,通过小编的介绍以后,相信你们已经对上文内容“不动产租赁营改增后账务如何处理?”有了进一步的了解了。对于很多的新手会计来说,经常阅读我们网站内容就会有进步!

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