房地产企业所得税预交税率为多少？

房地产企业所得税预交税率为多少？

答：所得税的税率都是25%。不过房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率。因为预缴税款=毛利X税率。毛利的规定请参照国税发［2009］31号。

第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定：

（一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15％。

（二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%。

（三）开发项目位于其他地区的，不得低于5％。

（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。

【房地产企业所得税预交税率为多少相关阅读】

房地产企业所得税预缴公式

房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税，按照工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同。

分两块计算：

1。已经销售的：（销售的收入-成本费用）*25%

2。预售的：（预售收入*预计毛利率-费用、税金）*25%

以上内容就是由会计学堂给您整理的房地产企业所得税预交税率为多少，相信您看完本篇文章应该有所答案了。同时对于房地产企业所得税预缴公式您最好是结合相关的案例，以便更好的了解这一知识点。