预收房款交纳的增值税分录

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@经济法梁晨老师 梁老师交作业啦！
经济法第一章敲重点和500题

打卡每一天，坚持。十八日。

为啥不是整体售价–整体账面了

初始确认（2×22年1月1日）：
购买价款2 200万元 + 交易费用10万元 = 初始成本2 210万元。
会计分录：
借：其他权益工具投资—成本 2 210
贷：银行存款 2 210


-公允价值变动（2×22年12月31日）：
公允价值2 280万元，账面价值2 210万元，公允价值变动额 = 2 280 - 2 210 = 70万元（计入其他综合收益）。
会计分录：
借：其他权益工具投资—公允价值变动 70
贷：其他综合收益—公允价值变动 70


- 宣告现金股利（2×23年2月1日）：
乙公司宣告发放现金股利1 000万元，甲公司持股2%，应收股利 = 1 000 × 2% = 20万元。
宣告时确认投资收益（股利收入）：
借：应收股利 20
贷：投资收益 20
注意：此投资收益在宣告时（2×23年2月1日）已确认，不属于出售时点（2×23年10月10日）确认。


- 出售股权（2×23年10月10日）：
处置价款2 300万元，出售时账面价值 = 成本2 210万元 + 公允价值变动70万元 = 2 280万元。
处置收益 = 处置价款 - 账面价值 = 2 300 - 2 280 = 20万元（计入留存收益）。
会计分录：
借：银行存款 2 300
贷：其他权益工具投资—成本 2 210
贷：其他权益工具投资—公允价值变动 70
贷：盈余公积/未分配利润 20（处置收益计入留存收益）
同时，结转累计其他综合收益：
借：其他综合收益—公允价值变动 70
贷：盈余公积/未分配利润 70
**注意**：在处置分录中，没有涉及“投资收益”科目。处置收益20万元直接计入留存收益，不影响投资收益。


- **盈余公积计提**：
甲公司按净利润的10%计提盈余公积，但这仅影响留存收益的内部分配，与出售时确认的投资收益无关。


**结论**：
在出售股权时点（2×23年10月10日），会计分录不确认任何投资收益。投资收益仅在持有期间宣告股利时确认（2×23年2月1日确认20万元），但该确认时点非出售时点。
因此，出售该股权时应确认的投资收益为 **0** 万元。