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质权自出质人交付质押财产时设立。出质人代质权人占有质物的，质权不成立。
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质权自出质人交付质押财产时设立。出质人代质权人占有质物的，质权不成立。
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留置权是指债务人不履行【到期债务】，债权人可以留置已经合法占有的债务人的财产，并有权就该动产优先受偿的担保权利。
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打卡打卡打卡！
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主合同无效导致第三人提供的担保合同无效，担保人无过错的，不承担赔偿责任；担保人有过错的，其承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的1/3。
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本题考核财务管理体制的设计原则。从企业的角度出发,财务管理体制的设定或变更应当遵循的原则为：(1)与现代企业制度的要求相适应的原则；(2)明确企业对各所属单位管理中的决策权、执行权与监督权相互制衡的原则；(3)明确财务综合管理和分层管理思想的原则；(4)与企业组织体制相适应的原则。
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留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人60日以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保存的动产除外。（）
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抵押人将建设用地使用权、土地上的建筑物或者正在建造的建筑物分别抵押给不同债权人的，人民法院应当根据抵押登记的时间先后确定清偿顺序。
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企业取得土地使用权用于自行开发建造办公楼等地上建筑物时,其土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,仍作为无形资产核算,即该土地使用权2017年年末的账面价值=4000-4000/50=3920(万元)。
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质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任。
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留置权60日以上
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用益物权是不动产物权。其标的物只限于不动产或土地、房屋。
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宅基地使用权属于用益物权，用益物权属于限制物权
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居住权无偿设立，居住权要登记，权利消灭时要注销
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相邻关系是法定，地役权是约定
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