2023年12月31日投资性房地产的账面价值=3 000-3 000/10/12×23＝2 425（万元），可收回金额为2 320万元，应计提减值准备=2 425-2 320=105（万元）；2024年12月31日投资性房地产的账面价值=2 320-（2 320-10）/7=1 990（万元），处置损益=2 770-1 990=780（万元）。




1月不计提折旧，12月要计提折旧，所以是23个月的折旧