财产租赁所得每次（月）收入超过4 000元的，应纳税额＝[每次（月）收入额－财产租赁过程中缴纳的税费－由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）]×（1－20％）×10％＝（5 000－100）×（1－20％）×10％＝392（元），本题不涉及修缮费用，因此不需要考虑。