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税后续不算进去
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股价上涨不一定是企业真实价值的体现
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学习打卡
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企业为股东购买车辆并将车辆所有权办到股东个人名下，其实质为企业对股东进行了红利性质的实物分配，应按照“利息、股息、红利所得”项目征收个人所得税。
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在确定能否对被投资单位实施共同控制或重大影响时，应考虑投资单位当期可转换公司债券、当期可执行认股权证等潜在表决权因素的影响
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期现的到来，是必然发生的事实。
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申请更正。
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注意区分前后。
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D属新交易新方法。
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坚持学习，坚持打卡
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打卡打卡打卡打卡打卡打卡打卡打卡打卡
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公允价值变动损益（公允价值减去账面价值）
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一、成本模式计量的投资性房地产 → 转为存货

（这种模式最简单，直接结转账面价值即可）

借：开发产品（存货科目）
　　投资性房地产累计折旧（摊销）
　　投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产

说明：

- 借贷双方的差额会自动抵消，最终计入存货的金额就是投资性房地产的账面价值。

 

二、公允价值模式计量的投资性房地产 → 转为存货

（重点！公允价值与账面价值的差额，直接计入当期损益）

1. 结转投资性房地产账面价值：
借：开发产品（存货的公允价值）
　　贷：投资性房地产——成本
　　　　　　　　　——公允价值变动（或借方）
　　　　公允价值变动损益（差额，或借方）

说明：

- 转换日按公允价值计入“开发产品”
​
- 公允价值与投资性房地产账面价值的差额，计入公允价值变动损益，直接影响当期营业利润。
​
- 原持有期间确认的公允价值变动损益，后续无需再结转。
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处置时，结转到「其他业务成本」的是——账面价值
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处置投资性房地产会计分录（完整版）

一、成本模式计量

1. 收到处置价款
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）
2. 结转账面价值
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产

 

二、公允价值模式计量

1. 收到处置价款
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）
2. 结转账面价值
借：其他业务成本
贷：投资性房地产—成本
—公允价值变动（或借方）
3. 结转累计公允价值变动
借：公允价值变动损益（或贷方）
贷：其他业务成本（或反向）
4. 结转其他综合收益（原转换时形成）
借：其他综合收益
贷：其他业务成本
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