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外籍个人从外商投资企业取得的股息利息红利所得，免征个人所得税
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应付职工薪酬的贷方总额 = 应发工资 + 企业额外承担的各项费用题目中的医疗保险费（10%）和工会经费（2%），都是企业额外承担的部分，不属于从工资里扣的个人部分，所以要加进去。借：管理费用/生产成本等 1,680
贷：应付职工薪酬——工资 1,500
贷：应付职工薪酬——医疗保险费 150
贷：应付职工薪酬——工会经费 30


这道题容易错的地方是：

1. 只选 1,500 万——漏掉了企业承担的医疗保险费和工会经费
2. 误把医疗保险费当作个人扣款——题目明确说“按照应付工资的金额计提”，是企业计提，不是从工资里扣

记忆口诀：
应付薪酬看总额，应加工资加单位。
个人扣款不进它，企业承担才算对。
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权转成本等于原账面加公允
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析】本题考核抵押担保的范围。在抵押物灭失、毁损的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。本题中，A房屋毁损的，银行就A房屋本身的拍卖价款和保险公司的保险金、第三人的赔偿金和B房屋有优先受让权。
【考点】抵押权：抵押担保的范围
　　（1）所担保的债权的范围：包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人另有约定，按照约定。
　　（2）抵押物范围：抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
　　提示：不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
　　（3）物上代位性：
　　①担保财产毁损、灭失或被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
　　②抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金。
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金银首饰仅在零售环节纳税！
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企业为股东购买车辆并将车辆所有权办到股东个人名下，其实质为企业对股东进行了红利性质的实务分配。应按照“利息、股息、红利所得”项目征收个人所得税。
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