选项A

表述：2×24年7月10日该办公楼按照2000万元暂估入账
✅ 正确

• 准则规定：固定资产达到预定可使用状态时，即使尚未办理竣工决算，也需要暂估入账。

• 本题中，2×24年7月10日办公楼已达到可使用状态，暂估金额为2000万元，因此应按此金额暂估入账。选项B
表述：该办公楼办理竣工决算之前不计提折旧
❌ 错误

• 准则核心逻辑：只要达到预定可使用状态，次月就必须计提折旧，与是否办理竣工决算无关。

• 本题中，7月10日达到可使用状态，8月起就应开始计提折旧，并非要等到决算后才提。

• 选项B完全违背了“折旧计提以‘达到可使用状态’为节点”的原则。选项C
表述：2×24年7月10日该办公楼按照已发生的成本入账
❌ 错误

• 虽然“暂估金额2000万元”本质上就是已发生的建造成本，但在会计术语上，未办理竣工决算时必须使用“暂估入账”这一规范表述。

• 考试中，“按已发生的成本入账”属于不规范表述，会被判定为错误选项，正确说法是“按暂估金额入账”。


选项D

表述：该办公楼办理竣工决算之前按照暂估金额计提折旧
✅ 正确

• 因为尚未办理竣工决算，无法确定最终精确成本，所以以暂估金额2000万元为基数计提折旧。

• 后续办理竣工决算后，只需要调整固定资产的入账原值，已经计提的折旧不需要追溯调整。