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C选项 谁受益谁承担
D选项 无法可靠确定经济利益的预期实现方式的，应当采用直线法摊销
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成本模式下，地做无形，房做固定
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财务分析的局限性主要表现为资料来源的局限性、分析方法的局限性和分析指标的局限性。
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连续消费加工的不计入成本
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公允模式下无折旧，无摊销，无减值
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合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的：价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。针对交付香蕉，履行义务一方是出卖人乙，所以履行地是海口。那么价格就是按照订立合同时海口的市场价格履行。
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资本保值增值率=1.70/1.15=1.478，选项B正确。
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公允模式，三无，无折旧无摊销无减值
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公允模式，租金+公允变动
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投房帐面vs公允
公允变动
租金
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我在大河口！南无阿弥陀佛！南无阿弥陀佛！南无阿弥陀佛！
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投房非转投走其他
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孳息是原物产生的物，包括天然孳息和法定孳息。选项A、B中的鹿茸和牛奶未与原物脱离，不构成孳息；选项C属于天然孳息；选项D鸡蛋孵出小鸡，鸡蛋本身不复存在，不符合原物产出新物的关系，所以，小鸡并非鸡蛋的孳息。
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非基于法律行为的物权变动主要包括:①法律文书或者征收决定等而发生不动产物权变动；②因继承而发生不动产物权变动；③因合法建造、拆除房屋等事实行为而发生不动产物权变动。
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按市场监价出租也不行！！！
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