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投转非（公允）
借：固定资产 900
投资性房地产-公允价值变动 200
贷：投资性房地产-成本 1000
公允价值变动损益 100
对于投资性房地产持有期间产生的公允价值变动损益，在投资性房地产转换为固定资产时不作处理，处置才处理。
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每攵9667678：加油加油加油
2026-01-24
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可控边际贡献也称部门经理边际贡献。它衡量了部门经理有效运用其控制下的资源的能力，是评价利润中心管理者业绩的理想指标。
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优序融资理论认为企业存在融资需求时，要优先选择内部融资，其次选择债务融资，最后选择股权融资，选项B错误；无税MM理论认为企业价值与资本结构无关，选项C错误。
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买卖双方当事人没有约定交付地点或者约定不明确，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。当事人另有约定的除外。
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答案：B（利润中心可控边际贡献）

一、各指标区分解析

1. A 利润中心边际贡献
公式：销售收入 - 变动成本
仅反映产品本身盈利，没有扣除经理可控制的固定成本，无法体现经理管控费用的业绩，不能用来评价经理人。
2. B 利润中心可控边际贡献（正确选项）
公式：边际贡献 - 经理可控固定成本
又叫部门经理边际贡献，只剔除该负责人能自主管控的成本，精准衡量经理调配资源、控制开支的管理能力，是考核利润中心负责人的核心指标。
3. C 利润中心部门边际贡献
公式：可控边际贡献 - 部门不可控固定成本
包含了上级分摊、经理无法改变的固定开支，适合评价部门整体盈利能力，不适合评价经理个人。
4. D 利润中心净利润
扣除了全公司级别的分摊费用，大多和分公司经理管理行为无关，完全不用于经理人业绩考核。

二、核心记忆要点

- 评经理个人：可控边际贡献
- 评部门整体：部门边际贡献
- 只看产品盈利：边际贡献
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内含收益率的优点：（1）反映了投资项目可能达到的收益率，易于被高层决策人员所理解（选项A）；（2）在独立投资方案的比较决策中，如果各方案原始投资额现值或者期限不同，可以通过计算各方案的内含收益率，反映各独立投资方案的获利水平，选项B正确，选项D错误。缺点：（1）计算复杂，不易直接考虑投资风险的大小（选项C）；（2）在互斥投资方案决策中，如果各方案原始投资额现值不同，有时无法通过计算各方案的内含收益率来作出正确的决策。
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《合同法》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的。只有不可抗力致使合同目的不能实现时，当事人才可以解除合同。（2）因预期违约解除合同。即在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同。（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（5）法律规定的其他情形。可见，选项AB不是法定解除的情形，不应该选。选项CD是法定解除的情形，当选
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