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企业将某项房地产部分用于出租或资本增值，部分自用，如果用于出租或资本增值的部分能单独计量或出售的，企业应将该部分确认为投资性房地产，因此选项C不正确。
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加油加油加油
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选项A,特殊的普通合伙企业应当建立执业风险基金、办理职业保险。选项B,特殊的普通合伙企业名称中应当标明“特殊普通合伙”字样。选项CD,一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的，应当承担无限责任或者无限连带责任，其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任。
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财务管理环境又称理财环境,是指对企业财务活动和财务管理产生影响作用的企业内外各种条件的统称
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处置时应将全部其他综合收益和资本公积（其他资本公积）转入投资收益，选项 A正确，选项B错误；其他权益工具投资按照公允价值计量，选项C正确；应确认投资收益＝处置收益＋其他综合收益转入＋资本公积（其他资本公积）转入＋其他权益工具投资公允价值与剩余投资账面价值的差额＝（900－1 600×50％）＋100＋50＋（900－1 600×50％）＝350（万元），选项D正确。
会计分录：


借：银行存款 900


贷：长期股权投资——成本 650


——损益调整 75


——其他综合收益 50


——其他权益变动 25


投资收益 100


借：其他权益变动 50


其他综合收益 100


贷：投资收益 150


借：其他权益工具投资 900


贷：长期股权投资——成本 650


——损益调整 75


——其他综合收益 50


——其他权益变动 25


投资收益 100
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抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权。
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财务管理环境又称理财环境,是指对企业财务活动和财务管理产生影响作用的企业内外各种条件的统称。
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坚持打卡打卡！
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好好学习天天向上
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企业将某项房地产部分用于出租或资本增值，部分自用，如果用于出租或资本增值的部分能单独计量或出售的，企业应将该部分确认为投资性房地产，因此选项C不正确。
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投资性房地产包括：（1）已出租的土地使用权；（2）持有并准备增值后转让的土地使用权；（3）已出租的建筑物。所以只有选项D属于投资性房地产的核算范围。
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本题考核投资性房地产的范围。选项B，企业拥有并自行经营的旅馆，其持有目的主要是通过提供客房服务赚取的服务收入，所以该旅馆不确认为投资性房地产。
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中级考试学习交流，打卡，报团学习~
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