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职工的法定补偿和职工工资同一顺位
除基本养老保险、基本医疗保险外的社会保险费用与税款同一顺位
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土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
地役权自地役权合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
居住权与不动产所有权，是登记生效主义，即登记才导致物权设立。
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合同生效与否不受物权登记的影响，如无其他因素影响抵押合同自成立时起生效;
房屋抵押适用“登记生效”，未办理抵押登记的，抵押权未设立;
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国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；法律、行政法规规定的其他用地。用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权。
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建设用地使用权出让，可以采用拍卖、招标或者双方协议的方式，其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采用双方协议的方式。
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（１）选项A错误：根据规定，除了兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡（镇）村公共设施以及公益事业建设经批准可直接使用集体土地外，集体所有的土地只有先经过征收转为国有土地后，才能创设建设用地使用权。
（２）选项B错误：除了住宅用地期满可自动续期，其他建设用地使用权的续期需要权利人在建设用地使用权届满前１年提出申请，经批准的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
（３）选项C错误：建设用地使用权的设立和转让，以登记为要件。（未经登记物权都没产生，不存在对抗不对抗）
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选项A，外商投资企业和外国企业及外籍个人在中国境内有实际缴纳的增值税、消费税则需要计算缴纳教育费附加。选项C，对海关进口的产品征收增值税，不征收教育费附加。
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物权公示所产生的公信效力，主要是为了保护交易安全
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以无偿划拨方式取得的建设用地使用权， 除法律、 行政法规另有规定外， 没有使用期限的限制。
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永久基本农田转为建设用地，由国务院批准。
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“受让方”办理土地使用权出让手续
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打卡了
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记得乘时间权重，投资企业只算前面9个月*9/12
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利润表也是用的交易日即期汇率
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外币货币性项目
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