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筹建期：业务招待费：发生额的60%可以扣
广宣费：全额扣
弥补亏损：不计算亏损年度 ，可以选择：开始经验当年一次性扣，也可按长期待摊费用，不少于3年扣除，一旦选择、不可变更


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内谁！：弥补亏损，可一次扣除，也可3年内摊销扣除，已经选择，不得变更
2024-07-04
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土地增值额=1000－855.8=144.2（万元）


增值率=144.2/855.8×100%=16.85%，由于增值率小于50%，所以适用税率30%。


应纳土地增值税＝144.2×30%＝43.26 （万元）


房地产开发公司应缴纳契税、印花税、土地增值税合计=16+0.9+43.26＝60.16（万元）。
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