我们就是租赁办公楼用于办公使用 如何确定是经营租赁，还是融资租赁呢？ 我们租赁三年用于办公，需要通过租赁负债及使用权资产列账，但是现在不知道应该如何列账

我们就是租赁办公楼用于办公使用 如何确定是经营租赁，还是融资租赁呢？ 我们租赁三年用于办公，需要通过租赁负债及使用权资产列账，但是现在不知道应该如何列账

答： 你才租你三年，最终办公楼也不是属于你。这个就是一般的经营租赁

关于新租赁准则，融资租赁的问题。老师好，我公司租入一间办公楼10年，从2022年1月1日起租，从2022年2月1日开始我们将一半的面积转租给A公司5年，请问我这块是分类成经营租赁还是融资租赁？如果是融资租赁的话，那我在期初转出使用权资产，应该怎么转？借：应收融资租赁款—— 租赁收款额 ­ 使用权资产累计折旧 贷：使用权资产 应收融资租赁款——未实现融资收益主要这里面的使用权资产累计折旧和使用权资产，怎么计算？因为不是把剩余年的全部都转租，只转租一部分，还有未实现融资收益是倒挤出来的吗？

答： 同学 你好正在为你解答 请稍候

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

请问老师，我们租了三年的办公场所，确认了使用权资产，是否可以不确认未确认融资费用，直接借使用权资产，贷租赁负债-租赁付款额？这两个金额相等？

答： 您好，这个的话是不可以的，需要确认未确认融资费用