老师，我们两家企业办理吸收合并，被吸收的企业有个房产，在房产办理过户的当月，被吸收的企业，就房产这一项，怎么做会计分录啊

老师，我们两家企业办理吸收合并，被吸收的企业有个房产，在房产办理过户的当月，被吸收的企业，就房产这一项，怎么做会计分录啊

答： 在两家企业办理吸收合并的过程中，被吸收的企业拥有的房产需要过户。根据会计准则和实务操作，以下是被吸收企业就房产过户这一项的会计分录处理： 房产过户时的会计分录： 首先，需要将房产的账面价值转入相关科目，通常是固定资产清理或持有待售资产： 借：固定资产清理（或持有待售资产） 贷：固定资产—房产 缴纳契税的会计分录： 计算应交契税时： 借：固定资产清理（或持有待售资产） 贷：应交税费—应交契税 缴纳契税时： 借：应交税费—应交契税 贷：银行存款 房产过户费用的会计分录： 支付过户费用时： 借：固定资产清理（或持有待售资产） 贷：银行存款

请问老师，企业被吸收合并了，已经注销，但是原来的公司有房子未办产权证，怎么才能过户到新设立的公司？文件依据是什么

答： 那员工是注销的话，相当于这个时候你就要去相关的房管局，然后把你原来的房产过户到新的公司这边。如果说没有产权证明，那你怎么证明这个房子是原来自公司的？是有其他的合同吗？或者是其他证明文件吗？

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

企业吸收合并过程中涉及房地产过户为什么不交土地增值税呢

答： 股东将持有的企业股权转让,企业土地、房屋权属不发生转移,不征收土地增值税。