我们公司目前取得一块地。打算将来修建商场出租。那我是不是先把土地计入无形资产每月摊销。等建好商场后连同休商场的成本一起转投资性房地产？

我们公司目前取得一块地。打算将来修建商场出租。那我是不是先把土地计入无形资产每月摊销。等建好商场后连同休商场的成本一起转投资性房地产？

答： 你好，现在可以做在无形资产科目里的。

买入一块地来自行建造房屋，建造期间这块地的摊销是不是要计入房屋建造成本？房屋建好后立即出租，房屋转为投资性房地产，那地怎么处理？ ​​​是继续作为无形资产还是转为投资性房地产？如果是转为投资性房地产的话，房和地加起来作为一项投资性房地产还是分开？

答： 你好，建造期间折旧记入在建工程

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

还是昨晚的问题：1，公司是新成立的，100亩土地也是才购买的，土地上房屋建筑物杨建完成后，做为工程机械市场进行出租收取租金，市场房屋建筑物出租收取租金还是按其他业务收入吗？2，如果土地无形资产价值并入房屋建筑物做为投资性房地产核算，无形资产和固定资产摊销年限不一样，有税务风险吗？

答： 1、公司是否是房地产企业，如果是，计入主营业务收入；如果不是，计入其他业务收入。 2、无形资产和固定资产摊销年限可以不一致，没有税务风险。但是摊销年限不得高于土地证使用年限。