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东老师

职称： 中级会计师,税务师

2024-10-23 09:22

土地款的摊销计入管理费用还是计入在建工程，要看具体情况。
 
如果土地使用权是单独核算，和厂房建设是分开的，土地使用权的摊销一般计入管理费用。因为这种情况下，土地作为无形资产，其摊销就像其他无形资产一样，通常是管理费用的一部分。
 
但如果土地是用于建造厂房（建筑物），在建造期间，土地使用权的摊销金额是可以计入在建工程成本的。当厂房达到预定可使用状态后，土地使用权的摊销再按照通常的方式（比如计入管理费用等）处理。这是因为在建设期间，土地的使用是和厂房建设这个长期资产的形成直接相关的，所以可以将土地摊销计入在建工程成本。

SMY 追问

2024-10-23 09:28

就是说在建造期间我们开始计入无形资产    借：无形资产-土地款    贷：银行存款    这种情况属于单独核算吗

东老师 解答

2024-10-23 09:29

没错的，就是这个意思的。

SMY 追问

2024-10-23 09:30

在建造厂房期间拿到土地时  借：在建工程-土地款   贷：银行存款   这种情况属于第二种  我这种理解对吗

东老师 解答

2024-10-23 09:30

对的，毕竟是为了拿地建厂房

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相关问题讨论
你好，建议做到在建工程里面。
2022-09-19 17:48:09
土地款的摊销计入管理费用还是计入在建工程，要看具体情况。 如果土地使用权是单独核算，和厂房建设是分开的，土地使用权的摊销一般计入管理费用。因为这种情况下，土地作为无形资产，其摊销就像其他无形资产一样，通常是管理费用的一部分。 但如果土地是用于建造厂房（建筑物），在建造期间，土地使用权的摊销金额是可以计入在建工程成本的。当厂房达到预定可使用状态后，土地使用权的摊销再按照通常的方式（比如计入管理费用等）处理。这是因为在建设期间，土地的使用是和厂房建设这个长期资产的形成直接相关的，所以可以将土地摊销计入在建工程成本。
2024-10-23 09:22:09
同学你好 相关房屋建筑物的建造期间内,所占土地使用权的摊销可以计入房屋建筑物的建造成本中。
2023-05-29 12:06:56
你好 建时 借在建工程 贷累计摊销
2022-01-13 09:14:56
你好，借无形资产贷银行存款 分摊 借管理费用 贷累计摊销。
2024-06-28 16:38:14
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