我公司取得一套工抵房，这套房子付给开发商房款200万，付给房屋设计公司20万，实际是开发商欠房屋设计公司的钱，但是他们担心款都回到开发商那里自己取不到款项要求我们直接打给他们，但是后续房屋设计公司没有房屋产权，给我们开服务费发票，是否合理？

蔷薇 追问

2024-09-29 09:31

那这套房子我们应该怎么处理呀

廖君老师 解答

2024-09-29 09:32

您好，借：固定资产   进项税     贷：应收账款
这个房子有发票吧

蔷薇 追问

2024-09-29 09:37

房子有发票，是付给开发商那部分，开具的等额发票，剩下的发票，就是设计公司的服务费发票

廖君老师 解答

2024-09-29 09:52

哦哦，那可以，设计公司要跟我们来个合同。我们这个住房还是商业用房呀，商业房以后出售会涉及到土地增值税，少了成本我们的土地增值税就高了