老师 请教下：发生厂房出租、物业费3个月当月已开票； 请问下结转成本时每月折旧提多少？如何计算

。 追问

2024-09-19 14:58

这部分计算与我出租部分有什么关联吗？

堂堂老师 解答

2024-09-19 15:00

出租厂房涉及的折旧计算主要针对自用部分。出租收入和物业费收取则与折旧计算关联不大，主要是会计处理和税收申报时需区分收入与成本。出租收入计入租赁收入，折旧计入租赁成本或运营成本。

。 追问

2024-09-19 15:04

刚领导叫计算下开出去的租赁费和物业服务费发票，结转成本这么多平方需要每月折就要提多少。
这个没有懂，不知如何计算

堂堂老师 解答

2024-09-19 15:07

要计算每月折旧金额，你需要知道厂房的总成本、预期使用寿命和预期残值。公式如下：

每月折旧额 = (总成本 - 预期残值) / 预计使用寿命 (年) / 12 (月)

比如，假设总成本为100万，预期使用寿命为20年，预期残值为10万，那么每月折旧额为：

(100万 - 10万) / 20 / 12 = 3.75万 / 年 / 12 = 约3125元/月

这是基于整个厂房的折旧费用。如果你要计算特定面积的折旧费用，还需要根据该面积占总建筑面积的比例来调整。

注意：具体税法或会计准则可能有不同规定，请结合实际情况和专业指导进行计算。