您好老师，我想问一下房地产开发公司企业所得税怎么算啊？

您好老师，我想问一下房地产开发公司企业所得税怎么算啊？

答： 这个问题过于庞大，只能给你简要说一下： 1.如果一个房地产公司只有一个开发项目，从项目的开发进度来看，可以分为以下两个阶段：一是未完工阶段，二是完工阶段。 未完工阶段可以再细分为两种情况，一是未开始预售阶段，未取得预售收入；二是开始预售阶段，已取得预售收入。 未完工阶段企业所得税核算相对简单。如果未开始预售，未取得预售收入，则无需考虑预售收入的调整，只考虑营业外收支及费用、以及可以税前扣除的税金即可。如果开始预售，已取得预售收入，则要对预售收入作相应调整，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。年终所得税汇算清缴也是按照预计计税毛利率法计算取得的预售收入的应纳税所得额。 开发项目完工后，企业应及时结算其计税成本，并计算此前取得的销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入应纳税所得额。即对以前取得收入相应的预计毛利额按实际毛利额进行纳税调整。 2.以上只是个简略的概况。可以推荐你研读一下《国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》国税发〔2009〕31号文件，这是房地产所得税的灵魂式文件。

老师您好，我公司是房地产企业，马上要预交增值税，附加税，企业所得税，我想问一下，企业所得税我预交金额怎么算

答： 同学你好 是根据收入预缴吗

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师您好，我们公司是房地产开发企业，我收到一张汇算清缴交企业所得税565424.98 的税单，请问会计分录怎么做

答： 你好 　借：以前年度损益调整 　　贷：应交税费—应交所得税 　　借：应交税费—应交所得税 　　贷：银行存款 　　借：利润分配－未分配利润 贷：以前年度损益调整