质押和抵押的区别

岁禾
于2024-08-31 20:29 发布 782次浏览
- 送心意
刘艳红老师
职称: 中级会计师
2024-08-31 20:31
以下是具体比较:
是否转移占有
抵押:抵押财产不移转占有,设立抵押后,抵押物仍由债务人或第三人(抵押人)占有。
质押:质押则要求债务人或第三人将动产或权利凭证移交债权人占有。
标的物类型
抵押:可用作抵押的标的物通常包括不动产和部分特殊动产,如建筑物、土地使用权、交通运输工具等。
质押:质押的标的物主要包括动产和各种可转让的权利,如汇票、股票、专利权等。
设立条件
抵押:需要登记才能生效,其效力以登记公示为准。
质押:只需质权人占有相应的动产或权利即可,某些权利质押还需依法办理质押登记。
担保实现方式
抵押:主要通过向法院申请拍卖来实现。
质押:质权人可直接变卖质押物,或者直接行使出质的权利。
风险责任承担
抵押:抵押物毁损或价值减少的风险由抵押人承担。
质押:质押物毁损或价值减少的风险由质权人承担。
优先受偿权
抵押:抵押权人拥有优先受偿权,但需要通过协商或法院判决处置抵押物。
质押:质权人在债务到期未还时可以直接处置质押物,不需要协商或法院判决。
留置效力
抵押:只有单纯的担保效力。
质押:质权人既支配质物又能体现留置效力。
适用范围
抵押:适用于大额担保需求,如房产、土地使用权等。
质押:适用于相对小额且易于移动和保管的财产。
老师,汽车客运和滴滴打的普票,这种计算填列申报的, 问
需要实名制的才能在8B和第10行 答
个体工商户有的没有购进发票,年度报表怎么填 问
您好,没有发票,就填收入,交税处理 答
例如高新企业利润总额:80万,研发费用加计扣除100万 问
对,你说的完全对。 利润总额 80 万,研发加计扣除 100 万,应纳税所得额<0,不用交税。 所以: 研发加计扣除有减免,高新企业减免税额 = 0。 答
公司之前是代账公司的代账,很乱。成本跟往来都对 问
您好,可以的,以他的期初,然后再调账 答
我们是电梯设备和安装企业,以前是销售和安装分开 问
你们开的是建筑服务就可以享受3% 答






粤公网安备 44030502000945号


