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易 老师

职称： 中级会计师,税务师,审计师

2022-08-29 13:02

你好，抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。
留置权优先于抵押权情况：
1、《担保法》第84条第一款规定：“因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。”
2、《担保法解释》第79条第二款规定：“同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。
3、《物权法》第239条规定：“同一动产上已设立抵押权或者质押权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。”

哚哚鱼 追问

2022-08-29 13:08

所以，单独看抵押权和质押权，是不是抵押权大于质押权

易 老师 解答

2022-08-29 13:20

因为抵押权经过登记(在国家机关登记)，具有对外公示的效力，代表国家公权力，所以优先于质权。

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你好，抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。 留置权优先于抵押权情况： 1、《担保法》第84条第一款规定：“因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。” 2、《担保法解释》第79条第二款规定：“同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。 3、《物权法》第239条规定：“同一动产上已设立抵押权或者质押权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。”
2022-08-29 13:02:54
你好，同学。 你4.1已经抵押，再抵押时质权人知道，那么这个时候不能对抗4.1的抵押。 可以享受优先受偿。
2021-04-24 12:08:06
质押的一般是权利，抵押的一般为实物 有形的资产
2019-06-10 22:50:22
同学你好 浮动抵押是抵押权的一种特殊形式 不是区别于抵押权
2020-07-15 22:49:12
抵押:就是不转移抵押物得占有 比如 我跟你借钱 用我的房子做抵押 但是这个房子呢 还是由我来占有的 你不能把我赶出去 只有当我不履行到期义务或是出现了咱们约定的实现抵押权的情况时 你才能跟我协商或者申请法院拍卖 变卖该房产 抵押的对象 是不限制的 动产 不动产都可以 质押:跟抵押正好相反 它是转移占有的 比如 我跟你借钱 用我的汽车向你出质 那就得把汽车交给你啊 我就不能在占着汽车了 质押的对象 仅限 动产和 权利 留置:唯一的法定担保物权 前提是留置权人必须先期占有债务人的动产 比如 我开一修车摊 你自行车坏了 到我这修 修完了你不给钱 那我就有权力留置你的自行车 也就是不还给你自行车 这就是留置 留置的对象 仅限动产
2019-06-21 14:49:59
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