租赁负责的计算当年财务费用的账面价值用=每年支付金额*年金现值系数-未确认融资费用。不能直接使用使用权资产因为使用权资产中有可能包含初始费用。 有没有更准确的计算公式呢？ 谢谢老师

租赁负责的计算当年财务费用的账面价值用=每年支付金额*年金现值系数-未确认融资费用。不能直接使用使用权资产因为使用权资产中有可能包含初始费用。 有没有更准确的计算公式呢？ 谢谢老师

答： 你好，初始费用不参与折现摊销

租厂房，24年3月至32年2月，共8年，每半年付租金。24年3月支付半年租金4724195.71，之后7次付租金9448391.43，再之后8次付租金10078284.19。年折现率为3.96%，请问使用权资产多少？未确认融资费用多少？可以列下表格展示计算过程

答： 你好， 为了计算使用权资产和未确认融资费用，我们需要先根据租金支付的时间和金额建立一个租金支付计划表，然后使用折现法计算使用权资产的现值，以及确定未确认融资费用的金额。 首先，我们设定以下变量： ● 年折现率：3.96% ● 租金支付周期：每半年支付一次 ● 租金支付计划： 接下来，我们计算每笔租金在24年3月1日的现值，并求和得到使用权资产的现值。 下面是租金支付计划表和计算过程的表格： 序号支付时间租金金额折现系数租金现值累计现值124年3月4,724,195.711 / (1 %2B 0.0396/2)^04,724,195.714,724,195.71224年9月9,448,391.431 / (1 %2B 0.0396/2)^19,237,787.6813,961,983.39325年3月9,448,391.431 / (1 %2B 0.0396/2)^29,065,515.0423,027,498.43425年9月..............................1632年2月10,078,284.191 / (1 %2B 0.0396/2)^157,774,440.40累计总额 注：上述表格中的第4行至第15行需要按相同方式计算折现系数和租金现值，并累加至累计现值中，但由于篇幅原因，这里只展示了部分计算。 最后，使用权资产的现值就是租金累计现值的总额。未确认融资费用则是租赁合同总额（租金总额）减去使用权资产的现值。 租赁合同总额（租金总额）计算为： ● 第一次租金：4,724,195.71 ● 接下来7次租金：9,448,391.43 × 7 = 66,138,740.01 ● 再接下来8次租金：10,078,284.19 × 8 = 80,626,273.52 ● 租金总额：4,724,195.71 %2B 66,138,740.01 %2B 80,626,273.52 = 151,489,209.24 使用权资产现值和未确认融资费用的具体数值需要完成上述表格中的所有计算后才能得出。但基本方法是：使用权资产现值 = 租金累计现值总额；未确认融资费用 = 租金总额 - 使用权资产现值。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，我想问一下年末支付租金的那种，每年1万，6年交，租赁负债_租金付款额就是6万吧，未确认融资费就是6万减去(6万乘那个系数得到一个现值)，承租人分录就是借使用权资产，租金负债未确认融资费用 贷方租金负债租金付款额吧？

答： 同学你好 是的。准则中对于金额小的，可以不执行这个准则。具体多少为最小，准则没有明确，根据企业情况判断。