租厂房，24年3月至32年2月，共8年，每半年付租金。24年3月支付半年租金4724195.71，之后7次付租金9448391.43，再之后8次付租金10078284.19。年折现率为3.96%，请问使用权资产多少？未确认融资费用多少？可以列下表格展示计算过程

泪 追问

2024-05-02 21:25

好的，老师，请问租赁负债，财务费用，摊销相关的表可以列示下吗？

小小霞老师 解答

2024-05-02 21:35

为了展示计算过程，我将创建一个简化的表格来跟踪租赁负债、财务费用（即利息支出）和租赁负债的摊销。由于这里涉及多次付款和复杂的计算，我将使用简化的方式来表示这个过程。
首先，我们需要知道每期的租金支付时间点和金额，然后使用年折现率（3.96%）来计算每期租金支付时的现值，从而得到租赁负债的初始值。之后，我们将计算每期的利息支出和租赁负债的摊销。
以下是一个简化的表格示例：
期数支付日期租金支付金额租金现值租赁负债余额开始利息支出本金摊销租赁负债余额结束12024年3月4,724,195.714,724,195.714,724,195.71

4,724,195.7122024年9月9,448,391.439,153,222.284,724,195.71 + 9,153,222.28


........................82032年2月10,078,284.19





注意：
  1.“租金现值”列是使用3.96%的年折现率计算得到的每笔租金支付在首次支付日期（2024年3月）的现值。由于这里是一个简化的表格，我只计算了前两期的租金现值，其他期数的现值需要您根据具体的支付日期和金额进行计算。
  2.“利息支出”列是每期的租赁负债余额乘以年折现率（3.96%）再除以2（因为每半年支付一次）得到的。但请注意，由于租赁负债余额在每期都会减少（由于本金摊销），所以每期的利息支出也会逐渐减少。
  3.“本金摊销”列是每期的租金支付金额减去当期的利息支出得到的。这是用于减少租赁负债余额的部分。
  4.“租赁负债余额结束”列是每期的租赁负债余额开始减去本金摊销得到的。这是下一期利息支出的计算基础。
由于这里涉及的计算较为复杂，建议您使用电子表格软件（如Excel）来设置公式并自动计算这些值。如果您需要更详细的帮助或计算过程，请告诉我！

泪 追问

2024-05-02 21:54

老师，需要excel档

泪 追问

2024-05-02 22:32

实际是按半年摊销还是按月摊销？

小小霞老师 解答

2024-05-03 12:00

你是需要excel表格带计算那种吗

小小霞老师 解答

2024-05-03 12:01

公式这里没有展示出来

泪 追问

2024-05-03 12:25

是的，这样好理解

小小霞老师 解答

2024-05-03 15:48

你发个扣扣邮箱给我，我等会把表格发给你

泪 追问

2024-05-03 16:31

邮箱号是1573572210@qq.com