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王晶老师

职称： 注册会计师,中级会计师,初级会计师

2018-04-28 10:04

你好，可以扣除的土地价款

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土地增值税按不含增值税的销售额计算缴纳。
2017-07-25 19:06:11
你好，可以扣除的土地价款
2018-04-28 10:04:59
您好，1.土地增值税计算公式：应纳土地增值税=增值额*税率， 增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 2.计算增值额扣除项目：取得土地使用权所支付的金额，开发土地的成本、费用，新建房及配套设施的成本、费用。 或者旧房及建筑物的评估价格，与转让房地产有关的税金，财政部规定的其他扣除项目。 不需要扣除预交增值税税款。
2019-10-15 21:34:04
你好，预交的时候是不扣除 对应销售面积的土地价款的
2018-04-09 17:27:48
你好 根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号），“成本、费用扣除的税务处理”中明确，企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。从这条规定看， 土地增值税的扣除应该和“已销”开发产品相匹配，预缴的土地增值税应该不能税前扣除。
2020-02-20 12:10:59
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