某企业为增值税一般纳税人,2023年11月转让5年前自行建造的厂房,厂房对应的地价款为600万元,评估机构评定的厂房重置成本价为1450万元,厂房6成新。该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额是( )万元。(不考虑其他相关税费) A.600.00 B.870.00 C.2050.00 D.1470.00
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于2024-06-04 19:16 发布 299次浏览

- 送心意
朱飞飞老师
职称: 中级会计师
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D评估价格=重置成本价×成新度折扣率=1450×60%=870(万元)。该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额=600%2B870=1470(万元)。
2024-06-10 09:08:13

D评估价格=重置成本价×成新度折扣率=1450×60%=870(万元)。该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额=600%2B870=1470(万元)。
2024-06-04 19:17:13

D评估价格=重置成本价×成新度折扣率=1450×60%=870(万元)。该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额=600%2B870=1470(万元)。
2024-05-22 23:22:54

你好,可享受减半政策,但前提是一季度不含税收入不超过30万。
2019-04-22 11:42:52

房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的)。计算企业土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。其中,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
另外,土地增值税实行四级超率累进税率计算:
1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。
3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。
4、增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
2022-05-18 17:17:09
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