送心意

朴老师

职称会计师

2024-05-13 16:09

同学你好
不对哦
90-150平以下的首套房是1.5%

心灵美的柠檬 追问

2024-05-13 16:12

新房的也发下可以吗

朴老师 解答

2024-05-13 16:14

新房或者二手房是一样的
契税就是区分首套房、二套、三套

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相关问题讨论
同学你好 不对哦 90-150平以下的首套房是1.5%
2024-05-13 16:09:01
你好,这个是不是每个地方不一样,政策方面呀
2024-05-13 16:13:27
你好,二手房契税的交纳通常遵循以下步骤: 办理房产信息查档证明:在交税之前,需要了解房屋的具体信息,如是否为首次购房、房屋的面积等,以确定契税的税率。 准备申报税务信息:准备相关的购房合同、身份证、原件及复印件等必要文件。 提交税务信息:将准备好的材料提交给税务机关,并填写相关的税务申报表格。 确认税务信息:税务机关在收到材料后,会输入相关信息并打印出房地产交易税报税表,您需要仔细核对并确认签字。 支付契税:在确认税务信息无误后,您需要在指定的收款柜台支付契税。 契税的税率根据房屋的具体情况有所不同。例如,对于90平米以下的首次购房,契税税率为1%;90至140平米之间的房屋,契税税率为1.5%;而140平米以上或是非普通住宅的房屋,契税税率则为3%。 请注意,以上步骤可能因地区和政策的不同而有所差异,建议您在办理前详细咨询当地的税务部门或相关机构。
2024-05-13 15:24:18
是的,二手房购买确实有契税优惠。根据《个人所得税法》规定,在购买二手住宅并以此为自用住宅的,所得收益(即契税)可以免于纳税。此外,在购买新建住宅、商业建筑物、历史建筑以及其他农业房屋的,纳税人可以减免税额,幅度为50%。纳税人在购买时,应当持税收凭证到市或县税务机关备案,以享受减免税收优待。此外,对于老年人和残疾人,可以根据国家规定减免相应税收。
2023-02-20 19:58:46
同学你好 这个算 但是具体看税局
2023-03-14 11:33:02
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