老师，有没有担保协议的合同版本。由于我们厂房出租了，承租人因资金周转租金付不出来，那么其他人为他做担保，需要签订一个担保协议，作为出租方应该要注意些什么？

担保合同//协议

甲方（债务人）：[甲方姓名/公司名称/组织机构代码]

乙方（保证人）：[乙方姓名/公司名称/组织机构代码]

丙方（债权人）：[丙方姓名/公司名称/组织机构代码]

鉴于：

甲方在丙方处借款[借款金额]元（以下简称“债务”）。
甲方向乙方提出担保请求，乙方同意为甲方提供担保。
丙方要求乙方提供担保。
甲方、乙方和丙方均同意按照本合同的规定履行各自的义务。
经过甲方、乙方、丙方友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 担保的范围

1.1 乙方为甲方的债务承担保证责任，保证甲方对丙方的债务（包括但不限于本金、利息、违约金、损失、实现债权的费用等）按照本合同的约定履行。

1.2 本担保的范围包括甲方已有和将来可能产生的一切债务。包括但不限于合同债务、连带责任债务、担保债务等。

第二条 担保方式

2.1 乙方同意为甲方提供连带责任担保。

2.2 乙方应按照丙方的要求提供相应的担保物，并与丙方签订相关担保协议。

2.3 担保物的类型、数量、价值、存放地点、维护保养等均应符合丙方的要求。如有变更，乙方应提前通知丙方，并与丙方重新协商担保事宜。

2.4 如乙方提供的担保物价值不足以覆盖甲方债务，则乙方同意向丙方支付不足部分的现金担保金。

第三条 担保期限

3.1 本担保的期限为[担保期限]年。

3.2 本担保期限届满后，乙方不再承担担保责任。但对于已经发生的、在担保期限届满前尚未清偿的债务，乙方仍应履行担保责任，直至其清偿完毕。

第四条 担保的变更和解除

4.1 甲方和乙方一致同意，未经丙方书面同意，不得单方面变更或解除本担保合同。

4.2 如需变更或解除本担保合同，甲方、乙方和丙方应协商一致，并签订书面协议。

4.3 在甲方未清偿完毕债务前，本担保合同不得解除。如因特殊情况需解除担保合同，甲方应提前偿还所有欠款并取得丙方书面同意，乙方方可解除其担保责任。

第五条 担保的履行

5.1 甲方未按照借款协议的约定履行债务时，丙方有权向乙方要求履行担保责任。

5.2 乙方应在丙方书面通知之日起[通知期限]日内履行担保责任。

5.3 乙方履行担保责任后，有权向甲方追偿，并有权向甲方追偿其已经偿付的债务金额。

第六条 违约责任

6.1 如甲方未能按照借款协议的约定履行债务，乙方应在收到丙方通知后[通知期限]日内履行担保责任。逾期未履行的，乙方应向丙方支付违约金，违约金的金额为未履行担保责任金额的[违约金比例]%。

6.2 如乙方未能按照本合同的约定履行担保责任，应向丙方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释、履行以及因本合同产生的争议，均应提交至甲方所在地法院进行诉讼解决。

7.2 在诉讼解决前，各方应友好协商解决争议。

第八条 附则

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至担保期限届满并清偿完毕所有债务后终止。

8.2 本合同的未尽事宜，应由各方友好协商解决。

8.3 本合同一式[合同份数]份，甲方、乙方、丙方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。

甲方（债务人）：

签字：日期：

乙方（保证人）：

签字：日期：

丙方（债权人）：

签字：日期







注意

细致核查资料：在起草担保协议前，需要仔细核查相关资料，包括债务人的信用记录、财务状况、债务情况等，以及担保人的资产和信用状况等。这些资料可以从银行、信用评级机构、会计师事务所等获得。
确定担保协议的履行方式：担保协议应明确担保人履行担保责任的方式，例如担保人在何种情况下需要提供担保、提供担保物的种类和数量、提供担保物的存放方式、担保物的保险等。这些内容应根据具体情况进行明确规定。
注意协议的格式和语言：担保协议应该具有一定的格式规范，内容应该表述清晰、简明易懂，避免使用过于专业化的语言。此外，应注意协议中的格式和排版，以保证协议的整体美观性。
合法合规：担保协议应遵守相关法律法规，如《合同法》、《担保法》等，同时需要根据不同行业的规定进行制定。如金融行业、房地产行业等，有各自的担保协议规范。
定期检查：担保协议签订后，需要定期对担保人的资产和信用状况进行检查，以及对债务人的还款情况进行跟踪，及时采取必要措施以保护债权人的权益。