送心意

家权老师

职称税务师

2024-04-29 09:58

出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税1.5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,地方教育附加。
应交增值税=租金收入/1.05*1.5%,
附加税费=应交增值税*0.06
房产税=租金收入/1.05*2%
个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10%


出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一)
应交增值税=租金收入/1.05* 0.05,
附加税费=应交增值税*0.06
印花税=租金收入/1.05*0.1%*50%
房产税=租金收入/1.05* 12%
城镇土地使用税=占地面积*单位税额
个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

快乐人生 追问

2024-04-29 10:10

好的,谢谢老师。

家权老师 解答

2024-04-29 10:10

不客气,祝你工作顺利!如果感觉满意的话,麻烦给个五星好评哦。

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相关问题讨论
你好!一般个税2%左右,房产税12%,增值税5%。
2017-09-26 09:55:07
你好,要缴增值税1%,附加税12%减半,印花税千分之一减半,房产税4%,个人所得税20%
2021-07-24 22:18:47
你好 各地有差异 参考这个税率表
2020-07-15 15:30:17
你好,是一般纳税人还是小规模还是个人的。
2020-06-22 17:05:28
你好,这个是一般纳税人开,还是小规模的。
2021-07-20 10:17:43
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