税务局对股权转让所得做出的规定中: 《(一)参照每股净资产或股权对应的净资产份额核定股权转让收入。 被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过20%的,主管地税机关可参照纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告核定股权转让收入》 请问,其中的“具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告”,是指会计师事务所,还是评估师事务所 ?

日日星星
于2024-04-27 20:34 发布 851次浏览
- 送心意
bamboo老师
职称: 注册会计师,中级会计师,税务师
2024-04-27 20:35
您好
法定资质的中介机构出具的资产评估报告 是资产评估事务所
相关问题讨论
您好
法定资质的中介机构出具的资产评估报告 是资产评估事务所
2024-04-27 20:35:30
您好,根据税总2014年67号公告,一般按照2021年底的净资产或者2022年2月底的净资产(资产负债表),具体办理按照税局的规定,一般按照转让前上月月底数合适;未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产超20%,一般是要评估的。
2022-04-10 15:21:09
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。
你这个不是房地产
2023-12-06 11:06:59
学员朋友您好,房地产企业准备增值出售的是存货而不是投资性房地产
2023-05-05 19:21:51
你好; 比如
不属于投资性房地产的项目
1.企业自用的房地产
自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产,包括自用建筑物(固定资产)和自用土地使用权(无形资产)。
2.作为存货的房地产
作为存货的房地产,通常是指房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。
【解读】从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权,属于房地产开发企业的存货。即使房地产开发企业决定待增值后再转让其开发的土地,也不得将其确认为投资性房地产。
2023-05-09 13:52:57
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