老师，这个房地产开发企业销售自行开发项目，为什么简易计税法下按全额？

 老师，这个房地产开发企业销售自行开发项目，为什么简易计税法下按全额？

答： 同学你好，房地产企业一般计税条件下的土价款可以抵减销项税额。在简易计征的情况下，本身已经税率已经优惠了。税法上就不会在给予差额征收

房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额，对吗？

答： 您的说法是正确的，根据税务总局的规定，房地产开发企业销售自行开发的房地产老项目，可以选择采用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。例如，一家房地产开发企业拥有一个很多年前开发的住宅老项目，今年它又在这个老项目上销售了50个住宅单元，它可以选择采用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额，这样它就可以得到免税的报销。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款。怎么通俗易懂的理解？

答： 意思就是以销售额直接*5%计算增值税