物业公司租给A公司 租期为两年 23.7-25.7，A公司将部分租给B公司 ，期限是23.10-24.9，后期因为A注销了，但是A公司与物业的合同 剩余还有一年。约定剩余一年的合同由B履行，从24.7-25.7。但是24.7-24.9这一部分B已经给A交了房租，如果剩余后面的合同义务由B履行，那B的房租费用等于交了两次。这个如何让处理比较正规合理？

王璐璐老师 解答

2024-04-15 20:10

不可能出两次费用罗

王璐璐老师 解答

2024-04-15 20:11

补充协议约定好之前部分由后面人继续履行，对方已经付款部分不会重复付款了的

981157841 追问

2024-04-15 20:12

补充协议怎么写比较合理呢  是的 因为B公司给A的房租还没分摊完  这个余额怎么处理。

王璐璐老师 解答

2024-04-15 20:16

你好，余额肯定是ab自己结算的，这个也可以在补充协议里面写清楚，你按照我说的思路写清楚就可以的，文字方面我就在行了

981157841 追问

2024-04-15 20:20

但是物业公司 只认可原先合同部分  相当于B是多付给了A，  并不是多付给了物业公司。所以物业只认可收取一年的房租

王璐璐老师 解答

2024-04-15 20:22

你好，这个就需要协商一下的，因为涉及三方主体的

981157841 追问

2024-04-15 20:24

最主要是A已经注销了 像这种B可以确认为坏账吗

王璐璐老师 解答

2024-04-15 20:35

你好，金额不大可以确认为坏账的

王璐璐老师 解答

2024-04-15 20:45

加油，等您的好评哦