送心意

朴老师

职称会计师

2024-04-07 11:26

同学你好
需要缴纳的

桦琳 追问

2024-04-07 11:29

第四条 契税的计税依据:

  (一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。可是契税法规定这个契税的计税依据就只有土地拍卖价款啊

桦琳 追问

2024-04-07 11:31

而且公司缴的城市配套费与合同成交价无关啊

朴老师 解答

2024-04-07 11:33

一些观点认为,城市基础设施配套费应纳入契税的征收范围,因为其与取得土地使用权直接相关,是土地价款的组成部分。而另一些观点则认为,城市基础设施配套费不在契税的征收范围内,无需缴纳契税。
所以这个看当地税局规定

桦琳 追问

2024-04-07 11:50

现在就是市税务局在清查这个契税,之前是没有要求缴纳,现在全部都在查,所以税务局要求现在必须要缴纳

朴老师 解答

2024-04-07 11:55

那你这个就要缴纳的

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相关问题讨论
如果在领取房产证并缴纳契税后导致资产原值增加,应当对固定资产的折旧进行相应调整。 首先,重新计算剩余年限内的每月折旧额,新的每月折旧额 = (调整后的原值 - 调整前已计提的累计折旧 - 预计净残值)÷ 剩余使用年限。 如果按照原年限计算的累计折旧额与实际新增后按剩余年限折旧的累计折旧额存在差额,应当根据具体情况进行处理。 如果差额较小,可以在当期一次性调整计入当期损益。 如果差额较大,应当追溯调整以前期间的折旧,调整留存收益等相关项目。
2024-08-27 16:48:26
您好, 个人将拆迁补偿款用于购置新房,且新房成交价格不超过补偿款,那么新房免征契税;否则,需要按差额补交契税。
2023-12-05 21:14:23
你好,先看一下题目,请稍等
2023-10-09 18:17:17
你好 城市基础设施配套费应作为契税计税依据。
2023-12-26 15:36:14
你好 按规定不再需要办理土地、房屋权属登记的,纳税人应自纳税义务发生之日起90日内申报缴纳契税。 依据 财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告(财政部 税务总局公告2021年第23号) 这个契税的纳税义务发生事件和缴纳时间可以看下下图
2023-05-31 11:45:33
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