请问：原来企业是制造性工厂，后来改制了，改成房地产企业，但是土地上建了应大部份都是房改后，相当于卖给职工的了吧，这样的话应不需要交土地使用税的？

免房产税和土地使用税的企业，出租房产和土地，需要缴纳土地使用税吗？

答： 你好，生产经营用土地，是需要缴纳土地使用税的

老师，房地产企业已交付的房产不再需要支付土地使用税吧？有相关文件么？交付是已合同交付和钥匙交付还是什么为依据，需要业主办证吗？

答： 你好，是的，《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税[2008]152号 ：“三、关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。”

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产企业出租未售商铺的土地使用税面积如何确定？

答： 一般是按照商铺的土地使用权面积计算