送心意

冉老师

职称注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析

2024-04-02 11:45

你好,同学
一般是按照10%税率

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相关问题讨论
你好,同学 一般是按照10%税率
2024-04-02 11:45:25
同学, 可以的 你参考老师发给你的图片。
2022-06-29 14:38:31
你好,如果这个是非住房的增值税5%,附加税6%,个人所得税20%,有些地方是0.5%-2%, 房产税是6%。印花税千分之一减半。
2023-04-20 15:45:09
出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税1.5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%, 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一) 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05, 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2024-04-01 08:37:26
答:你好,根据《财政部 国家税务总局关于个人出租房屋及提供服务等收入征收个人所得税的通知》(财税[2018]10号)的规定,个人出租房屋的所得应当按照20%的税率征收个人所得税。除此之外,租金中可能含有服务类的收入,也应按此规定征收20%的税率。 另外,据《国家税务总局关于调整征收增值税资格的通知》(财税[2018]18号)的规定,出租期间个人不作为纳税人,且其租金总额低于50万元(不含50万元)的,可以申请征收增值税资格。 拓展: 近年来,随着租房市场日趋火爆,很多企业都会选择租住而非购买,从行政上、税务上也就有一定的优惠。例如,在河南省新乡市,企业租用非住宅用途房屋,可享受适用税率类似的税收减免政策;而在上海市,上海市金融服务业部分行业企业出租非住宅用途房屋,合计租金低于20万元的,可享受部分减免,合计租金20万元及以上的,可享受完全减免。
2023-03-02 12:53:49
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