老师，我们买了一块土地自建厂房，交了630万元的土地使用费和18.9万元的契税，这648.9万元是入无形资产吗

郭老师 解答

2024-03-26 10:57

印花税的话，单独做税金及附加
契税的这个做无形资产和土地一块。

SMY 追问

2024-03-26 11:13

是这个先做入无形资产然后摊销入在建工程，最后在建工程完工达到使用状态时转入固定资产吗

郭老师 解答

2024-03-26 11:20

土地的做无形资产，不摊销的在建工程做管理，费用根据受益部门来。

SMY 追问

2024-03-26 11:27

老师，能详细解释下吗，我理解的是购置土地自建厂房，这个土地费最后也是要计入固定资产的，

郭老师 解答

2024-03-26 11:27

这个不属于固定资产，无形资产单独核算。

郭老师 解答

2024-03-26 11:28

土地单独做无形资产，折旧摊销的时候，他不做在建工程，不属于固定资产。那你土地可能摊销70年50年，然后你这个房屋折旧20年。这个是分开买的，分开做。

SMY 追问

2024-03-27 08:36

谢谢老师，再问下，我们以前会计把土地使用权作为无形资产，进行摊销时  借：在建工程-项目    贷：累计摊销  这样子对吗？要怎么调整？我们是小企业会计准则，能用累计摊销这个科目吗

郭老师 解答

2024-03-27 08:39

不对，跨年了，借利润分配未分配利润贷累计摊销，没有结转到固定资产吧。

郭老师 解答

2024-03-27 08:39

刚才我写错了，借利润分配，未分配利润待在建工程。

SMY 追问

2024-03-27 08:58

我明白了，老师。调整好去年的账，今天再进行摊销时借：费用   贷：无形资产-土地使用权摊销 还是贷：累计摊销  

我看我们资产负债表上没有累计摊销项目

郭老师 解答

2024-03-27 09:01

好贷方是累计摊销。

郭老师 解答

2024-03-27 09:01

资产负债表的累积摊销在你的无形资产里面减去的。