老师向您咨询一个问题我公司对外出租设备，每月收取租金，到期设备产权归属于承租方，我方出租放的会计分录怎么做，之前计入固定资产怎么处理，分录怎么做，谢谢老师

波波 追问

2024-02-23 16:12

老师这个业务为什么不用融资租赁呢，

朴老师 解答

2024-02-23 16:14

可以做融资租赁的分录哦

波波 追问

2024-02-23 16:28

老师要是融资租赁出租方怎么做

朴老师 解答

2024-02-23 16:33

出售资产时作分录， 借：应收账款（银行存款）   累计折旧   贷：固定资产     递延收益 租入资产作分录， 借：融资租赁资产   贷：长期应付款     未确认融资费用 付款时作分录， 借：长期应付款   贷：银行存款 同时分摊未确认融资费用， 借：财务费用   贷：未确认融资费用（按实际利率确认） 租入资产折旧， 借：管理费用   贷：累计折旧 分摊递延收益， 借：递延收益   贷：管理费用

波波 追问

2024-02-23 16:50

老师这个不是承租方的会计分录嘛，我想学习一下出租方的会计分录

朴老师 解答

2024-02-23 17:02

同学你好
借:长期应收款--应收融资租赁款(最低租赁收款额+初始直接费用)
长期应收款--未担保余值
营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)
贷:融资租赁资产(原账面价值)
银行存款(初始直接费用)
营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)
未实现融资收益