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邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2024-02-19 10:19

新年好
根据你提供的式子，这里的销售收入是含税金额

优雅的柚子 追问

2024-02-19 10:42

老师，那房地产企业在预缴增值税的时候需要区分人防和非人防吗

邹老师 解答

2024-02-19 10:43

你好，人防和非人防的问题（不清楚，抱歉）

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相关问题讨论
新年好 根据你提供的式子，这里的销售收入是含税金额
2024-02-19 10:19:33
同学你好 看这个文件  财税〔2016〕43号
2022-05-23 10:04:25
一般来说，房地产企业在竣工收尾之前缴纳的增值税是预缴增值税。预缴增值税是根据房地产企业实际创造的税收而进行预先缴纳的,有助于确定纳税人的未来应纳税款。具体而言，房地产企业在发生涉税行为时，根据税法规定，由税收管理部门计算实缴税款，并在每个税收期间以预缴方式缴纳税款。除了在竣工收尾之前缴纳的预缴税款外，还可以在企业所得税期间内缴纳预缴税款。 拓展知识：企业缴纳的增值税可以采用实际缴税和预缴税两种方式，通常企业可以根据自身情况来决定要采取预缴税款还是实际缴税款。如果企业自身财务状况良好，或者比较靠近发票审核期，可以采取预缴税款的方式，以便于更好地利用资金；如果企业需要避免税收风险或者延迟税收支出，则可以采取实际缴税的方式。
2023-03-03 18:07:02
可以抵减的，没问题的哈
2022-02-25 10:27:19
根据《企业所得税法》的规定，房地产开发企业预售房屋预收房款预缴土地增值税的计税依据是：预售房屋预收房款，即按照预售房屋总价收取客户购买预售房屋的定金、款项或其他抵偿款项，应按照预售房屋总价的3%提取土地增值税。 拓展知识：根据《企业所得税法》，房地产开发企业出售房屋预收房款，应按照房屋总价的1%提取增值税；出租土地，应按照租赁期限收取的租金的10%提取土地增值税。 应用案例：某房地产开发企业购买了一块土地，并开发建设了一栋20层的高楼，预售房屋总价200万元，该企业应该提取土地增值税6万元，即按照预售房屋总价的3%提取土地增值税。
2023-02-27 12:38:18
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