企业购买了土地使用权,除了出让金,相关的一些交易费,公证费,地质勘察费,要一并计入土地使用权吗?还是计入管理费用
无语的蜗牛
于2024-01-10 11:00 发布 218次浏览
- 送心意
冉老师
职称: 注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
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你好,同学,一并计入土地使用权
2024-01-10 11:09:51

您好!这些都可以计入成本的
2024-01-10 11:14:48

公司购买土地建厂时,拿地花费的土地出让金、相关税费(如契税)以及为获取土地使用权而支付的合理必要支出(如苗木补偿费),通常都应计入无形资产 - 土地使用权。
土地出让金是获取土地使用权的主要支出,应计入土地使用权的成本。
契税是在土地权属转移时,向产权承受人征收的一种税,与获取土地使用权直接相关,也应计入土地使用权成本。
而像苗木补偿费,如果是为了清理土地上的附着物以便能够获得可使用的土地,也是获取土地使用权过程中的必要支出,应计入土地使用权成本。
例如,某公司购买一块土地用于建厂,支付土地出让金 100 万元,契税 3 万元,苗木补偿费 5 万元。则应将 108 万元(100 %2B 3 %2B 5)计入无形资产 - 土地使用权。
2024-07-09 09:22:05

1、购买土地发生的土地转让金、土地评估费、土地管理费、土地登记费、契税,计入“无形资产--土地使用权”科目。
2、如果土地转让金、土地评估费、土地管理费、土地登记费、契税,属于房地产开发项目,应该记入“开发成本--土地费用”科目。
2015-11-11 15:56:30

土地使用权和平整费计入无形资产进行摊销。
2019-02-18 01:25:14
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