您好，我想问一下个体工商户买了商铺出租要交什么税，什么税可以减免

易老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

2024-01-03 20:37

同学您好，公司房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：出租房屋应按租金收入的9%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳所得税=应纳税所得额*税率=）收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损）*适应税率税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等

易老师解答

2024-01-03 20:38

公司房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：出租房屋应按租金收入的9%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等所得税=应纳税所得额*税率=）收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损）*适应税率税级数全年应纳税所得额税率速算扣除数

1 不超过30000 5% 0

2 超过30000至90000的部分 10% 1500

3 超过90000至300000的部分 20% 10500

4 超过300000至500000的部分 30% 40500

5 超过500000的部分 35% 65500