甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量 ,2016年 至2018年与A办公 楼相关的交易或事项如下: 资料一:2016 年 6 月 30 日,甲公司以银行存款 12000 万元购入 A 办公楼,并于当日出 租给乙公司使用,且已办妥相关手续,租期 2 年, 租金为 500 万元/年, 每半年收取一次。 资料二:2016 年 12 月 31 日,甲公司收到首期租金 250 万元, 并存入银行; 2016 年 12 月 31 日,该办公楼公允价值为 11800 万元。 资料三:2018 年 6 月 30 日, 该办公楼租赁期满, 甲公司将其收回并交付本公司行政管理 部门使用;当日,
海之韵
于2023-12-30 09:04 发布 638次浏览
- 送心意
明&老师
职称: 注册会计师,中级会计师
2023-12-30 09:05
尊敬的学员你好,我仅仅看到了本题的题干,没有看到具体的问题,可以追问一下问题吗?
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你好请把题目完整发一下
2023-12-30 09:01:51

尊敬的学员你好,我仅仅看到了本题的题干,没有看到具体的问题,可以追问一下问题吗?
2023-12-30 09:05:07

同学你好
(1)用成本模式计量。出售时这栋写字楼原值13 000 000元,已提折旧2 000 000元。
借,银行存款20000000
贷,其他业务收入20000000
借,其他业务成本11000000
借,累计折旧2000000
贷,投资性房地产13000000
(2)用公允价值模式计量。出售时,这栋写字楼成本13000000元,公允价值变动为借方余额5000000元。
借,银行存款20000000
贷,其他业务收入20000000
借,其他业务成本13000000
借,投资性房地产一公变5000000
贷,公允价值变动损益5000000
贷,投资性房地产一成本13000000
2022-05-20 10:20:02

同学您好,
2016年7月1日,
借:投资性房地产—成本 15000
贷:开发产品 12000
其他综合收益 3000
2016年12月31日,
借:投资性房地产—公允价值变动 1500 (16500-15000)
贷:公允价值变动损益 1500
2017年12月31日
借:投资性房地产—公允价值变动 2000 (18500-16500)
贷:公允价值变动损益 2000
2018年6月30日,
借:银行存款 22200
贷:其他业务收入 20000 【22200/(1%2B11%)】
应交税费—应交增值税(销项税额) 2200
借:其他业务成本 18500
贷:投资性房地产—成本 15000
—公允价值变动 3500
借:公允价值变动损益 3500 (1500%2B2000)
其他综合收益 3000
贷:其他业务成本 6500
2021-05-21 19:33:48

借,投资性房地产~成本15000
贷,开发产品12000
其他综合收益3000
借,投资性房地产~公允价值变动1500
贷,公允价值变动损益1500
借,投资性房地产~公允价值变动2000
贷,公允价值变动损益2000
借,银行存款22200
贷,其他业务收入22200/1.11
应交税费,差额部分
借,其他业务成本18500
贷,投资性房地产~成本15000
投资性房地产~公允价值变动3500
借,其他综合收益3000
公允价值变动损益3500
贷,其他业务成本6500
2021-05-27 00:05:43
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