房地产开发企业开发一个项目，一共六幢楼房，1.2幢2023年9月交房，5.6幢2023年11月交房,3.7幢2024年5月交房。 因为1.2.3.5.6.7幢是分期交房，1.2.5.6幢在交房后开出了含税发票，3.7幢还没有完全完工。 请问：一、因为开出了1.2.5.6幢的含税发票，在2023年1月申报季度企业所得税的时候，是否要申报收入了？申报收入，因为1.2.3.5.6.7幢是同一期开发的，但是3.7幢还没有完工，成本如何核算？ 二、如果成本是估价入账，那估价入账的部分的发票应该什么时候要回齐？因为建筑公司及电房、消防等成本发票是在工程完工后结算才开回发票。

房地产开发企业开发一个项目，一共六幢楼房，1.2幢2023年9月交房，5.6幢2023年11月交房,3.7幢2024年5月交房。因为1.2.3.5.6.7幢是分期交房，1.2.5.6幢在交房后开出了含税发票，3.7幢还没有完全完工。请问：一、因为开出了1.2.5.6幢的含税发票，在2023年1月申报季度企业所得税的时候，是否要申报收入了？申报收入，因为1.2.3.5.6.7幢是同一期开发的，但是3.7幢还没有完工，成本如何核算？ 二、如果成本是估价入账，那估价入账的部分的发票应该什么时候要回齐？因为建筑公司及电房、消防等成本发票是在工程完工后结算才开回发票。

答： 1.如果在2023年1月申报季度企业所得税时已经开出了1.2.5.6幢的含税发票，那么按照税法规定，这部分的销售收入应当在开出发票的当季申报为营业收入。至于3.7幢楼房，由于还未完工，其对应的成本可以在开发完成后再进行核算。 2，如果3.7幢楼房的成本是估价入账，那么这部分发票应该在工程完工后，与建筑公司及电房、消防等单位结算时一并取得。在这个过程中，要确保发票的真实性和合规性，以免在税务审计中被认定为不合规凭证。

老师，我们是建筑企业，马上要报二季度企业所得税了，我们发现在项目地异地预缴的企业所得税大于我们二季度应缴企业所得税，这种情况正常吗？会不会有风险啊？

答： 你好，正常的，你们是多交了所得税，

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

第二季度企业所得税季报，1-6月份不含税累计收入：20006949.73，建筑业，企业所得税税负率1.5%，这个月应该缴税多少的企业所得税才算合适？

答： 一季度和第二季度需要交的企业所得税是，20006949.73×1.5%，如果你第一季度有交过的话，这个算出来的再减去第一季度交的，就是你第二季度需要缴纳的。