老板自己的房子出租给公司涉及到的税怎么算呢

王雁鸣老师

职称：中级会计师

2018-03-07 20:59

您好，请参考以下规定。
财政部国家税务总局
关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知
财税〔2008〕24号
二、支持住房租赁市场发展的税收政策
    （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
    （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
    （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
    （四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

李青耘追问

2018-03-08 11:22

是办公用楼，不是住房

王雁鸣老师解答

2018-03-08 13:44

您好，那就是房产税按12%，个人所得税按20%，增值税按3%了，具体咨询当地税务局，或者12366确认一下，谢谢。

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