老师 我们向个人租一个库房，个人给我们代开发票，（我们这个房租30万），个人需要交什么税？

cuicui???? 追问

2023-12-07 09:47

就是想让这个个人给我们开票呢？ 老师 ，就我们这个年房租30万，那我们这个增值税 印花税 个税 还有房产税 您看分别事多少呢？

宋生老师 解答

2023-12-07 09:51

你好！如果普通发票，增值税及附加，是可以免的

如果专票，增值税5%，附加税是增值税的10%左右
房产税12%，个税20%

cuicui???? 追问

2023-12-07 09:59

老师，意思是个人代开普票？

宋生老师 解答

2023-12-07 10:01

你好！是的，就是个人代开？你是公司代开？

cuicui???? 追问

2023-12-07 10:03

个人，我们是问个人租库房，他给我们公司开发票，

cuicui???? 追问

2023-12-07 10:07

个人向我们公司能开普通发票或者专票？如果他代开普通发票增值税及附加税是免得，房产税是12%个税是20%，如果他代开的是专票的话增值税是5% 附加税是10%，房产税125跟 个税20%, 是这个意思？

宋生老师 解答

2023-12-07 10:11

你好！是的，就是这个意思

cuicui???? 追问

2023-12-07 10:15

还有 老师 这些税该由出租房来承担，还说承租房来出呢？

宋生老师 解答

2023-12-07 10:16

你好！这个就没有规定了。这么说吧，这些完税凭证都会写出租方的名字。正常是出租方承担
但是，实操中，肯定是，你不开票是一个价，要开票是另外一个价