2x15年2月1日,星海公司从其他单位购入一项土地使用权,用于自行建造一栋写字楼。2x15年3月1日,星海公司预付给写字楼建造承包商工程价款6000万元;2x16年5月20日,工程完工,验收合格,星海公司补付工程价款3000万元。根据董事会做出的正式书面决议,写字楼一层用于对外出租,其余楼层均作为本企业的办公场所。2x16年5月25日,星海公司与一家大型超市签订了经营租赁合同,将写字楼一层出租给该超市作为经营场所,租期为5年,租赁期开始日为2x16年6月1日。写字楼一层能够单独计量和出售,建造成本为2400万元,土地使用权成本按照建造成本的比例分配。假定不考虑相关税费。 ①假定星海公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 ①借:固定资产一一写字楼 66000000 贷:在建工程 66000000 借:投资性房地产一写字楼 24000000 贷:在建工程 24000000 问:6600万和2400万到底是怎么来的?
威武的煎饼
于2023-11-21 20:00 发布 521次浏览
- 送心意
朱飞飞老师
职称: 中级会计师
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同学,你好,总共3000%2B6000=9000,2400对应的一层出租计入投资性房地产,剩下的9000-2400=6600计入固定资产
2023-11-21 20:11:18

你好 你修建起来 就是为了投资的 就直接计入投资性房地产
2021-04-25 11:46:42

因为一开始建造两栋厂房,所以是从在建中转出,其中一栋完工时就开始起租,根据会计准则,直接计入投资性房地产,另一栋转入固定资产。
2020-05-15 10:49:06

你好,稍等我这边看一下。
2023-03-19 21:00:44

借:累计摊销450
贷:无形资产450
2023-03-20 10:47:03
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