老师，物业公司，我们需要客户补缴给我们税款，我们给客户开票了，现在设计到收到租金，给客户开发票，现在是计算2194150的发票，计算一下客户需要给我们多少房产税

静～sophia 追问

2023-11-20 15:52

那么就是客户需要补缴2194150元的房产税，用2194150*12%吗

廖君老师 解答

2023-11-20 15:53

您好，是的，这个房产税是发票上的未税金额，2194150是含税金额吧

静～sophia 追问

2023-11-20 15:56

2194150元价税合计，含税金额

廖君老师 解答

2023-11-20 15:57

您好，那要用未税价格来计算的，小规模税率5%，一般人税率9%

静～sophia 追问

2023-11-20 15:57

老师，未税金额就是销售额吧

廖君老师 解答

2023-11-20 16:00

您好，是的呢，未税金额就是销售额，就是发票总金额减了增值税

静～sophia 追问

2023-11-20 16:07

老师，物业租金，给对方开发票，想让他们给我们税钱，那么有土地税吗

廖君老师 解答

2023-11-20 16:09

您好，没有，租赁只有增值税及附加，印花税，房产税，当然这个不会亏还有所得税