送心意

郭老师

职称初级会计师

2022-03-23 16:47

增值税、附加税、印花税、所得税。
不是自己的房屋不需要缴纳的。

雁子 追问

2022-03-23 16:49

房屋不是物业公司的,但是物业公司和承租方签订了合同,所以物业公司开具了房屋租金发票,现在物业公司要交增值税、附加税、印花税、所得税。不交房产税,是吧

郭老师 解答

2022-03-23 16:51

你好,对的是的,不需要缴纳的这个房东缴纳。

雁子 追问

2022-03-23 16:57

物业公司是不是也可以不用开具发票,由房产公司去开啊?

郭老师 解答

2022-03-23 16:58

你好,合同是怎么签订的?你们有这个经营范围吗?

雁子 追问

2022-03-23 16:59

没有这个经营范围,但是签合同是房屋租赁合同,由物业公司和乙方签订的

郭老师 解答

2022-03-23 16:59

没有经营范围的税务局那边允许你们开发票吗?

郭老师 解答

2022-03-23 16:59

现在的意思就是你们租赁进来,然后再租赁出去吗?

雁子 追问

2022-03-23 17:05

偶然的开一张,税务局还是可以说过去的

郭老师 解答

2022-03-23 17:06

那你们就可以开的。

雁子 追问

2022-03-23 17:26

如果我开具的发票,领导说是税由对方去承担,我们是不是该问对方要钱?如果要,是不是所有的税钱都要?要到钱后,该怎么做账?

郭老师 解答

2022-03-23 17:27

对的是的,
借银行存款,
贷营业外收入,
如果是额外收取,没有开发票。

雁子 追问

2022-03-23 17:30

没有开发票,是额外收入

郭老师 解答

2022-03-23 17:30

你好做到营业外收入。

雁子 追问

2022-03-23 17:31

是所有不开发票的额外收入都计入营业外收入吗?

郭老师 解答

2022-03-23 17:32

你好,偶然所得的是这么做,如果是你单位的主营业务的话,就不应该做营业外收入了。

雁子 追问

2022-03-23 17:37

在您的学识范围内,您认为小规模物业公司的营业外收入都会有哪些?

郭老师 解答

2022-03-23 17:38

处置固定资产的。
额外收取税费
别人多支付的额外的收入不需要退回的

雁子 追问

2022-03-23 17:42

物业公司向住户收取的办卡费(水卡、电卡)也是额外收入吗?

郭老师 解答

2022-03-23 17:43

你好,那你得看一下你们是代收代付的哦,有利润吗。

雁子 追问

2022-03-23 17:46

没有利润,多数情况下是我们先贴钱,然后再收取

郭老师 解答

2022-03-23 17:47

那你购买的时候分录是怎么做的?如果做了管理费用的话,可以冲你的管理费用。

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是的,需要交房产税的哈,只要不是大修停产状态
2022-03-23 17:13:54
增值税、附加税、印花税、所得税。 不是自己的房屋不需要缴纳的。
2022-03-23 16:47:14
你好,公司可以转租的,房产税是房主交
2024-03-18 14:46:55
这个是经营用房,需要交房产税的,
2023-04-13 10:51:07
你好  按从价交房产税的呢 
2022-04-13 17:45:02
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