夫妻房产婚内析产需要缴税吗？

夫妻房产婚内析产需要缴税吗？

答： 您好，1.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。 2.以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 3.转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人)，应当缴纳土地增值税。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。因此不征收土地增值税。 4.下列项目免征增值税： 涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权。 家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。因此财产赠予配偶免征增值税。

夫妻离婚析产办理房屋产权过户如何交税？

答： 您好，没有税费，就是手续费 因为是共有住房析产过户，所以没有任何税费缴纳，只有几百元手续费

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

夫妻离婚后，夫妻婚姻期间的共同房屋（五套）过户是否需要交房产税、契税、个税等税，有无具体法律规定？谢谢！

答： 需要办理更名过户,但是需要先协议离婚后,在协议中明确房产的归属。离婚析产过户不需要缴纳各项税收: 参见国税函〔1999〕391号批复文件规定:根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 既然不是房产转移行为,共有房产更名时增值税、个所得税、契税全部不是征税范围,但需要交点过户工本费